年龄:区间 25-40岁
性别:男性优先
籍贯:不限
学历及专业:中专、大专、本科、研究生
婚姻状况:不限
经验要求:拥有3年岗位经验,拥有5年行业经验
知识要求:行业知识、产品知识、法律知识(合同法、建筑法等)
能力要求:专业知识、沟通能力、组织协调能力、决策能力、抗压能力、承担风险的能力
其他要求:身体健康、适应常驻外地
特别要求:有做过学校、医院、奥体中心、机场等大型公建项目者优先
岗位职责:
1 项目部人员组织结构及人员分工
2 组织项目成本、生产经理、施工员对项目分部分项工程的划分
3 分项工程分包和劳务分包现场交底及劳务谈判
4 组织重大施工方案和项目部突发技术难题的内部评审、论证
6 组织项目开工前的交底,施工图会审和技术交底施工方案编制及实施的检查、处理与反馈
7 编制施工进度计划,适时调整动态更新,施工日志,周报,月报
8 签订项目管理目标责任书,并按要求实施
10 对项目部范围内的安全事故进行调查、分析、认定和处理,制订或审核整改方案,填报安全事故报告单,制止违章作业,必要时暂停生产。
11 审核材料采购计划
12 专业分包项目合同谈判及技术支持
13 执行劳务工人实名制管理
14 分析项目材料成本,劳务成本核算,挖掘偏差原因,组织纠偏
15 组织项目二次经营,挖掘变更签证,提出变更建议,填开签证单
16 组织项目各阶段验收,获取合格验收文件
17 组织完成工程移交,资料移交及实体移交,处理相关投诉
18 核对工程结算,办理完善结算文件资料,参加结算争议谈判
19 审核项目部人员借款申请和费用报销申请,控制项目协调费、加班费用的使用
20 组织对项目成员进行考核
协助工作
1 参与项目管理目标责任书的评审
2 参与供应商洽谈,签订合同
3 收集项目信息,并对项目进行调研对在建项目延伸经营业务信息,提供经济性评估意见
4 参与编制劳务材料及专业分包招标文件
5 协助对需要采购的材料进行询价和认价,推荐供应商名单及联系方式
6 参与评标及分包商初选
4. 负责项目进度款的申请和收取,确保资金及时到账;
5. 制定合理的收尾工作和交房计划,做好工程完工交付手续,确保竣工验收顺利进行;
6. 负责竣工验收后,与甲方的账目核对工作,组织相关人员编制整理项目结算资料。
任职要求:
1. 30岁以上,建筑类专业,大专及以上学历;
2. 五年以上装饰行业相关经验,有批量精装修、公装工程施工管理经验者优先;
3. 熟悉装修工艺、具备概预算能力、图纸深化能力;
4. 熟练操作OFFICE和CAD软件;
5. 性格外向、坚强,沟通表达好,适应应变能力强,人际合作能力强,组织协调能力强,执行解决能力强;
6. 对地域不限制优先考虑。
补充说明:
1、30岁以上,本科以上学历,建筑类相关专业;
2、5年以上公装项目管理经验,持二级建造师证;
3、电脑熟练,熟悉CAD;
4、为人正直,踏实肯干。
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